Gewerbeimmobilien-

Gewerbeimmobilien-Finanzierung — Ihre Fragen.

Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Gewerbeimmobilie?

Üblich sind 20 bis 30 % der Investitionssumme inklusive Nebenkosten. Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto besser die Zinskonditionen.

Welche Laufzeiten sind bei der Gewerbeimmobilien-Finanzierung üblich?

Meist 10 bis 20 Jahre, oft mit einer Zinsbindung über 10 Jahre. Die genaue Struktur richtet sich nach Objekt und Cashflow.

Kann ich eine Gewerbeimmobilie über die KfW finanzieren?

Teilweise — etwa über ERP-Förderkredite. In der Regel wird der geförderte Anteil mit einem klassischen Bankdarlehen kombiniert.

Dient die Immobilie als Sicherheit?

Ja, die finanzierende Bank lässt sich üblicherweise eine Grundschuld auf das Objekt eintragen.